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首个5G与商业地产融合的创新案例落地上海徐家汇

来源:http://www.xzmeili.com 责任编辑:ag88环亚 更新日期:2019-06-27 13:41

  国家工信部发放“5G商用牌照”后,你是否与我一样憧憬5G时代的商业场景?

  据5G运营商中国联通介绍,未来5G最大的应用场景暂时不在C端,而是在B端商业场景。就像电、石油等能源被开采发明时一样,最早一定是商业转化。

  在【长三角智慧商业发展中心(筹)】组委会的推动下,首个5G通讯技术应用的商业场景——THE BOXX即将亮相于上海市徐家汇商圈。创始人说,这是他们献给上海的礼物!

  上海徐家汇天钥桥路一栋刚刚换上“城开YOYO”logo的大楼格外显眼,从 “汇民商厦”内容升级成了“都市文化先锋集萃地”。

  其中1-4F是精致餐饮和时尚潮物;5-6F共享办公;7楼就是THE BOXX,一个由长三角智慧商业发展中心(简称CSC中心)、笑果文化、中国联通、湖南卫视及国际顶级音乐制作人联手打造的“音乐+跨界”内容生态及新型文化信息产业基地,也是国内首个5G智慧化应用的智慧化商业场景。

  站在商业地产端来看这个项目,国信期货:PTA早评20180420,最先想到的就是——这是一个非常新颖的“主力店”!

  所有做商业的人都知道,主力店通常承担着人流召集、品牌昭示、商户招揽的“流量引擎“作用,所以购物中心通常把最好的位置、最大面积和最优的合作条件给到超市、百货、电影院、大餐饮所谓的“四件套”。

  但商业品牌同质化越来越严重的今天,消费者从来没有变的就是“嬗变”,曾经的“四件套”再难发挥“主力店”价值,反而因租金贡献不足了成为商业地产的“鸡肋”。

  THE BOXX生逢其时,通过独特的“内容反向订制”,率先集结了顶级录音棚、超级猩猩、www.d88.com。吐槽大会等一众优质内容IP和明星艺人,通过“演艺+文化”的内容智造,像磁铁石一样将流量源源不断地吸到这里,再通过与徐家汇商圈的商场合作,将内容与商业品牌结合,形成流量的价值变现,助力原创文化及智慧化商业发展。

  这样的商业模式,自然被上海城开以最高注目礼的姿态灌顶“城开yoyo”整栋大楼,成为连接徐家汇的“商业研发中心”和流量磁场。

  THE BOXX——开创了基于商户反向定制商业场景,先满租再开工的商业运营模式创新;

  THE BOXX——开创了单位坪效高于周边同楼层贡献纪录,日本黑科技创意产品设计:不需要手打的伞还能跟着人跑!。拓展了商业的多种变现能力;

  THE BOXX——开创了IP内容与办公商业居住场景融合,内容研发与商圈商场联动协作的创新发展模式。

  以上三个独特创新,用事实证明了“内容更新城市”的可行性,足以矗立成存量时代商业地产智慧化运营的旗帜,被存量资产运营者学习和研究。

  “经济搭台,文化唱戏”,在任何时候,文化都是串联人们美好生活场景的那根看不见的“线”!

  THE BOXX以文化产业为依托,构建了“线上线下一体化,产品服务个性化,产业发展生态化”场景:

  与Karma 合作,打造了亚洲最顶级的录音棚和音乐制作服务,给原创音乐人最好的发展场景;

  据推算,未来THE BOXX 及其伙伴们将为上海全年贡献140场以上的演出内容;扶持培育200+原创音乐人和演艺新星;制作出超过100亿次流量分成的原创内容;构建起文化与商业品牌协同合作的全新IP变现商业模式!

  THE BOXX与“长三角智慧商业发展中心”和中国联通上海分公司达成了战略合作,携手在打造了首个“5G创新实验室”,尝试各种5G商业应用场景的产品研发和测试,并优先将研发创新成果向THE BOXX开放应用。

  2019春节联欢晚会是使用过的5G视频直播技术,未来还将整合上海联洋社区等其他5G覆盖场景和分发平台,将直播内容以高清高速的方式传播给更多接收终端,让美好共享。

  同时,联通还将率先布局5G WIFI在THE BOXX,不仅大大提高空间连接效率,方便视频传播和内容创业者产品研发,最重要是5G对用户行为轨迹和数据的精准捕捉能力,还可以应用于空间智慧运营和产品研发的决策分析等应用。

  THE BOXX计划发起人、“长三角智慧商业发展中心”筹备组副组长黄维,作为第一个吃到5G “螃蟹”的人非常自豪,他表示: “文化为核,智能连接的时代已经开启,未来线上线下已经融合一体,谁也离不开数据,离不开5G时代的智能应用创新。”

  长三角智慧商业发展中心筹备组副组长、空间研习社创始人陈敏表示,THE BOXX通过共建伙伴计划,真正将内容生产者、内容体验者和消费者“三位一体”,这一发展理念与“长三角智慧商业发展中心”的共建理念完全契合,THE BOXX也是中心携手共建伙伴一起共建第一个“5G智慧商业场景”和“新空间实践基地”。未来,中心将发展更多优秀的共建伙伴,一起构建更多THE BOXX这样的5G时代智慧商业场景。

  城市更新,需要组成城市肌理的人与场景的不断革新。技术、文化、产业带来的场景更新,让THE BOXX从创立之初就带着“潮牌”基因,这种IP能力必将对城市产生更大的影响力。未来,让我们共同期待,由THE BOXX领航的一系列全新场景空间带给上海、带给全国的一个全新时代。内容来源:空间研习社